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HEBERT IMMOBILIER
271 RUE PELLISSIER
04 50 58 30 66
Email : contact@hebertimmobilier.immo

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Maison / villa 8 pièces (250 m²)
SALLANCHES (74700)
720 000 € *
Descriptif
A La croisée des stations de ski et d'une sortie d'autoroute cette propriété d'exception en début de coteau profite d'une vue panoramique sur la chaîne du Mont Blanc et les Aiguilles de Warens.
A l'abri des regards dans un environnement calme et champêtre, néanmoins proche de toutes commodités, ce chalet d'architecte cossu et original est implanté sur un terrain de 2000 m2 arboré et verdoyant.
Il est composé d'une grande entrée cathédrale, un séjour et un salon avec cheminée et bibliothèque, tous deux avec un parquet à la française, et une ambiance boisée chaleureuse, une grande cuisine ouvrant sur la terrasse, une arrière cuisine.
Le côté nuit offre trois chambres et deux salle de bains.
A l'étage, une grande mezzanine peut accueillir un salon, une chambre avec son point d'eau, un grenier aménageable en chambre ou en studio.
Le sous-sol bénéficie d'une entrée indépendante et offre une chambre avec salle de bains, une grande chaufferie - buanderie avec placards de rangements, une cave et un garage double.
Par la qualité des matériaux et sa décoration chaleureuse, ce bien mêle architecture traditionnelle et originalité.
CONTACT : Isabelle VUILLERMET 06.69.76.71.34. ou 04.80.58.86.06.
MAIL : ivuillermet@hebetimmobilier.immo

Mise à jour : 01/01/2021

Informations complémentaires
Consommations énergétiques
DPE
E

240 kWhEP/m²/an

Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

Émissions de gaz à effet de serre
DPE
E

53 kgeqCO2/m²/an

Emissions de gaz à effet de serre (ges) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement.

* : hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière