Immobilier SALLANCHES

FERME RÉNOVÉE A VENDRE A SALLANCHES 74700


Idéalement située sur les hauteurs du coteau de Saint Roch à SALLANCHES, ancienne ferme de caractère entièrement rénovée, offrant une vue exceptionnelle sur le massif du Mont-Blanc et les aiguilles de Warens . Cette ferme se compose, d'un garage/atelier, un hall d'entrée , un séjour avec poêle à bois ouvrant sur une terrasse et une loggia, une cuisine équipée et aménagée, une chambre parentale avec salle d'eau et wc indépendant . A l'étage une mezzanine/coin détente et un grenier. En rez de jardin un grand dégagement avec poêle à granulés ouvrant sur une alcôve , trois chambres, une salle d'eau avec wc, une buanderie, une salle de jeux et une chaufferie . Le tout sur un terrain arborée de 1750 m2 avec mazot et abri de jardin. Secteur champêtre et très calme. Pour les amoureux de la nature. CONTACT François BOTTOLLIER CURTET 04 80 58 86 04 ou 06 98 07 74 29

**Honoraires à la charge du vendeur

590 000 € **

Nombre de pièces : 6

Surface : 160 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 1750 m²

HEBERT IMMOBILIER/1 - SALLANCHES

HEBERT IMMOBILIER/1

271 rue Pellissier- CS 40091
74700 SALLANCHES

04.50.58.30.66

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SALLANCHES
  • Secteur
    Sallanches/St Roch
  • Exposition
    Sud-est
  • Vue
    MONT BLANC

Aspects financiers

  • Prix
    590000 EUR
  • Taxe Habitation
    925 EUR
  • Taxe Foncière
    833 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à granulés

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1880
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    160 m2
  • Surface terrain
    1750 m2
  • Surface terrasse
    15 m2
  • Balcon type garde-corps
    10 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    8 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    3

Mandat

  • Référence Affaire
    SV8683

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    159 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : HEBERT IMMOBILIER/1 | Raison sociale : SARL HEBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 271 rue Pellissier- CS 40091 - 74700 SALLANCHES | Siret : 316731306 | RCS : Bonneville | Numero TVA Intracommunautaire : FR69316731306 | Forme juridique : SARL | Capital social : 106 000 € | Assurance RCP : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce |
Carte T : 7401 2016 000 017 216 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 055 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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