Immobilier PASSY

MAISON A VENDRE PASSY COTEAU 74190


Situation exceptionnelle , calme, ensoleillée et champêtre sur le coteau de Passy pour cette grande maison soignée. Elle est implantée sur une terrain de 1353m2 et bénéficie d'une vue sur le Mont Blanc et la chaîne des Aravis. Le rez de jardin propose un grand séjour avec cheminée baigné de lumière par les baies vitrées, une cuisine équipée et meublée avec un espace repas, deux chambres , une salle de bains et un toilette. L'étage s'organise en trois chambres, des rangements sous combles, une salle de bains et un toilette, Un grand sous-sol avec un garage pour deux voitures , une buanderie, une cave, un atelier et un abri extérieur en bois complètent ce bien. Parfaite pour des personnes en quête de tranquillité ! CONTACT ; Isabelle VUILLERMET 06.69.76.71.34. OU 04.80.58.86.06

**Honoraires à la charge du vendeur

550 000 € **

Nombre de pièces : 6

Surface : 200 m²

Nombre de chambres : 5

Surface terrain : 1353 m²

HEBERT IMMOBILIER/1 - SALLANCHES

HEBERT IMMOBILIER/1

271 rue Pellissier- CS 40091
74700 SALLANCHES

04.50.58.30.66

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PASSY
  • Secteur
    Passy/Coteau
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    MONT BLANC

Aspects financiers

  • Prix
    550000 EUR
  • Taxe Foncière
    1034 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Année construction
    1984
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    200 m2
  • Surface terrain
    1353 m2
  • Surface terrasse
    30 m2
  • Balcon type garde-corps
    1 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    SV8674

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    203 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : HEBERT IMMOBILIER/1 | Raison sociale : SARL HEBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 271 rue Pellissier- CS 40091 - 74700 SALLANCHES | Siret : 316731306 | RCS : Bonneville | Numero TVA Intracommunautaire : FR69316731306 | Forme juridique : SARL | Capital social : 106 000 € | Assurance RCP : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce |
Carte T : 7401 2016 000 017 216 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 055 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : Transaction : 260 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
HEBERT IMMOBILIER : Maison A vendre 74190 Passy - 6 pièces - 200 m² | HEBERT IMMOBILIER Maisons A vendre Maisons sallanches , Maisons A vendre Maisons saint gervais les bains , Maisons A vendre Maisons passy , Maisons A vendre Maisons les contamines montjoie , Maisons A vendre Maisons domancy , Maisons A vendre Maisons magland Situation exceptionnelle , calme, ensoleillée et champêtre sur le coteau de Passy pour cette grande maison soignée. Elle est implantée sur une terrain de 1353m2 et bénéficie d'une vue sur le Mont Blanc et la chaîne des Aravis. Le rez de jardin propose un grand séjour avec cheminée baigné de lumière par les baies vitrées, une cuisine équipée et meublée avec un espace repas, deux chambres , une salle de bains et un toilette. L'étage s'organise en trois chambres, des rangements sous combles, une salle de bains et un toilette, Un grand sous-sol avec un garage pour deux voitures , une buanderie, une cave, un atelier et un abri extérieur en bois complètent ce bien. Parfaite pour des personnes en quête de tranquillité ! CONTACT ; Isabelle VUILLERMET 06.69.76.71.34. OU 04.80.58.86.06 -