Immobilier PASSY

MAISON A VENDRE A PASSY -COTEAU 74190


Bénéficiant d'une situation exceptionnelle sur le coteau de Passy dans un secteur champêtre, verdoyant et calme, ce chalet jouit d'une belle vue sur le Mont Blanc et d'une belle exposition sud . Il est édifié sur un terrain de 2.610 m2 sans vis à vis. Il se compose pour la partie principale d'une très grande pièce à vivre avec une cuisine meublée et équipée ouverte de plain pied sur une terrasse , trois chambres, une salle de bains avec wc, un deuxième wc indépendant et d'un appartement de deux pièces avec kitchenette et salle d'eau indépendant au rez de jardin. Une cave,une buanderie, un garage et un mazot de jardin complètent ce bien. CONTACT : Isabelle VUILLERMET 06.69.76.71.34 OU 04.80.58.86.06.

**Honoraires à la charge du vendeur

520 000 € **

Nombre de pièces : 5

Surface : 150 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 2610 m²

HEBERT IMMOBILIER/1 - SALLANCHES

HEBERT IMMOBILIER/1

271 rue Pellissier- CS 40091
74700 SALLANCHES

04.50.58.30.66

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PASSY
  • Secteur
    Passy/Coteau
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Mont Blanc

Aspects financiers

  • Prix
    520000 EUR
  • Taxe Foncière
    1122 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Année construction
    1999
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface terrain
    2610 m2
  • Surface terrasse
    50 m2
  • Balcon type garde-corps
    4 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • Référence Affaire
    SV8577

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    166 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : HEBERT IMMOBILIER/1 | Raison sociale : SARL HEBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 271 rue Pellissier- CS 40091 - 74700 SALLANCHES | Siret : 316731306 | RCS : Bonneville | Numero TVA Intracommunautaire : FR69316731306 | Forme juridique : SARL | Capital social : 106 000 € | Assurance RCP : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce |
Carte T : 7401 2016 000 017 216 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 055 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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