Immobilier SALLANCHES

MAISON A VENDRE A SALLANCHES COTEAU 74700


Très bien située en début du coteau de Saint-Roch et édifiée sur une parcelle de 1.880 m2 à l'abri de toutes nuisances, cette maison bénéficie d'une vue imprenable sur le Mont-Blanc ainsi que sur toute la vallée. Elle offre des espaces de vie généreux avec ses 217 m2 habitables ainsi que diverses options d'aménagement. De nombreuses dépendances complètent ce bien : cave à vin, celliers, bureau, double garage. Très belle opportunité qui allie tranquillité, verdure et néanmoins proximité : rare à la vente ! CONTACT : Isabelle VUILLERMET : 06.69.76.71.34. ou 04.80.58.86.06.

**Honoraires à la charge du vendeur

630 000 € **

Nombre de pièces : 8

Surface : 217 m²

Nombre de chambres : 6

Surface terrain : 1880 m²

HEBERT IMMOBILIER/1 - SALLANCHES

HEBERT IMMOBILIER/1

271 rue Pellissier- CS 40091
74700 SALLANCHES

04.50.58.30.66

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SALLANCHES
  • Secteur
    Sallanches/St Roch
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Mont-Blanc

Aspects financiers

  • Prix
    630000 EUR
  • Taxe Foncière
    1060 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Salle(s) de bains
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    3
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Air pulsé
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Année construction
    1985
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    217 m2
  • Surface loi Carrez
    217 m2
  • Surface terrain
    1880 m2
  • Surface terrasse
    35 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    6
  • Nombre garages/Box
    2

Mandat

  • Référence Affaire
    SV8429

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    184 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : HEBERT IMMOBILIER/1 | Raison sociale : SARL HEBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 271 rue Pellissier- CS 40091 - 74700 SALLANCHES | Siret : 316731306 | RCS : Bonneville | Numero TVA Intracommunautaire : FR69316731306 | Forme juridique : SARL | Capital social : 106 000 € | Assurance RCP : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce |
Carte T : 7401 2016 000 017 216 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 055 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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