Immobilier PASSY

MAISON A VENDRE A PASSY - COTEAU 74190


Coteau de Passy ce magnifique chalet offre une position dominante au dessus de la pollution et un panorama spectaculaire sur la chaîne du Mont Blanc. Ce chalet déploie 322 m2 habitables et est implanté sur un terrain de 4.310 m2 Il offre de beaux espaces et des volumes intéressant avec une distribution originale en étoile. Les matériaux et finitions sont de haute qualité. Un garage pouvant accueillir deux voitures et un grand sous-sol aménagé complètent ce bien. CONTACT : Isabelle VUILLERMET 06 69 76 71 34 ou 04.80.58.86.06

**Honoraires à la charge du vendeur

865 000 € **

Nombre de pièces : 5

Surface : 321.81 m²

Nombre de chambres : 4

Surface terrain : 4310 m²

HEBERT IMMOBILIER/1 - SALLANCHES

HEBERT IMMOBILIER/1

271 rue Pellissier - CS 40091
74700 SALLANCHES

04.50.58.30.66

Général

  • Type de bien
    Chalet
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    PASSY
  • Secteur
    Passy/Coteau
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    Mont Blanc
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    865000 EUR
  • Taxe Foncière
    2239 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Individuelle
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    321.81 m2
  • Surface loi Carrez
    264.72 m2
  • Surface terrain
    4310 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui

Terrain

  • Viabilisé
    Oui
  • Aspect
    Paysagé

Mandat

  • Référence Affaire
    SV8273

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    188.42 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    56.52 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Affichage des informations légales : HEBERT IMMOBILIER/1 | Raison sociale : SARL HEBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 271 rue Pellissier - CS 40091 - 74700 SALLANCHES | Siret : 31673130600023 | RCS : Bonneville | Numero TVA Intracommunautaire : FR69316731306 | Forme juridique : SARL | Capital social : 106 000 € | Assurance RCP : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce |
Carte T : 7401 2016 000 017 216 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 055 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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