Immobilier SALLANCHES

APPARTEMENT A VENDRE SALLANCHES COTEAU74700


Rare à la vente cet appartement est situé en début de coteau dans une maison ancienne de charme, il offre une vue à 360° sur les trois massifs et en particulier sur le Mont Blanc. Il est situé au dernier étage et comprend une entrée, un grand séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée, 5 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, deux wc, deux balcons. Un cave et deux parkings aériens complètent ce bien. Atypique et avec beaucoup de charme. Environnement privilégié néanmoins proche du centre ville CONTACT : Isabelle VUILLERMET 06.69.76.71.34. ou 04.80.58.86.06.

**Honoraires à la charge du vendeur

342 000 € **

Nombre de pièces : 6

Surface : 145.25 m²

Nombre de chambres : 5

HEBERT IMMOBILIER/1 - SALLANCHES

HEBERT IMMOBILIER/1

271 rue Pellissier- CS 40091
74700 SALLANCHES

04.50.58.30.66

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SALLANCHES
  • Secteur
    Sallanches/Coteaux
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    MONT BLANC
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    342000 EUR
  • Taxe Habitation
    866 EUR
  • Taxe Foncière
    852 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Dont lots d'habitation
    3
  • Charges courantes annuelles
    212.52 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Individuelle
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois

Extérieur

  • Année construction
    1925
  • Couverture
    Tôle
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    145.25 m2
  • Surface loi Carrez
    108.51 m2
  • Surface terrasse
    6 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    2

Mandat

  • Référence Affaire
    SV8507

Diagnostics

  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    281 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 6 lots.Les charges annuelles sont de 212.52€.
Affichage des informations légales : HEBERT IMMOBILIER/1 | Raison sociale : SARL HEBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 271 rue Pellissier- CS 40091 - 74700 SALLANCHES | Siret : 316731306 | RCS : Bonneville | Numero TVA Intracommunautaire : FR69316731306 | Forme juridique : SARL | Capital social : 106 000 € | Assurance RCP : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce |
Carte T : 7401 2016 000 017 216 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 055 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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