Immobilier SALLANCHES

APPARTEMENT A VENDRE SALLANCHES 74700


Très belle surface pour cet appartement au dernier étage bénéficiant d'une grande terrasse avec une vue imprenable sur le Mont Blanc et l'Aiguille de Warens ainsi que de trois expositions : sud, est et ouest. Cet appartement s'organise sur deux niveaux et comprend une entrée avec trois rangements, un grand séjour avec cheminée, une cuisine ouverte équipée et meublée, un bureau, trois chambres , une salle de bains et à l'étage une mezzanine, une chambre, une grande chambre parentale avec un dressing, une salle de bains avec wc, une buanderie et une grande surface en combles de 35 m2 parfaite pour une salle de gym ou une salle de jeu. Vendu avec une très grande cave de 35 m2 avec une grande hauteur sous plafond idéale pour un espace de stockage. Possibilité d'un garage double en option. Parking privé à la résidence. Beaucoup de potentiel ! CONTACT : Isabelle VUILLERMET 06.69.76.71.34. OU 04.80.58.86.06.

**Honoraires à la charge du vendeur

345 000 € **

Nombre de pièces : 7

Surface : 186.24 m²

Nombre de chambres : 5

HEBERT IMMOBILIER/1 - SALLANCHES

HEBERT IMMOBILIER/1

271 rue Pellissier - CS 40091
74700 SALLANCHES

04.50.58.30.66

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SALLANCHES
  • Secteur
    Sallanches/Rosay
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    MONT BLANC
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    345000 EUR
  • Taxe Habitation
    964 EUR
  • Taxe Foncière
    1397 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    303
  • Dont lots d'habitation
    108
  • Charges courantes annuelles
    5600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Année construction
    1992
  • Couverture
    Tôle
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    186.24 m2
  • Surface loi Carrez
    134.84 m2
  • Surface terrasse
    21 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    SV8532

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    219 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 303 lots.Les charges annuelles sont de 5600€.
Affichage des informations légales : HEBERT IMMOBILIER/1 | Raison sociale : SARL HEBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 271 rue Pellissier - CS 40091 - 74700 SALLANCHES | Siret : 31673130600023 | RCS : Bonneville | Numero TVA Intracommunautaire : FR69316731306 | Forme juridique : SARL | Capital social : 106 000 € | Assurance RCP : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce |
Carte T : 7401 2016 000 017 216 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 055 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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