Immobilier SALLANCHES

APPARTEMENT A VENDRE SALLANCHES/SAINT MARTIN 74700


Situé au dernier étage d'une résidence calme et recherchée en début de coteau sur le secteur de Saint Martin, joli appartement 3 pièces traversant offrant une vue imprenable sur le massif des Aravis et les aiguilles de Warens. Cet appartement de 67,50 m2 au sol (43.38 m2 loi CARREZ) se compose d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée/aménagée ouverte sur un grand séjour avec cheminée insert privative et terrasse abritée, 2 chambres avec grands placards aménagés et une salle de bains avec wc. Très lumineux, cet appartement offre un beau cadre de vie. Un garage et une cave complètent ce bien. Parking extérieur privé à la résidence. A visiter sans tarder. CONTACT : François BOTTOLLIER CURTET 04 80 58 86 04 ou 06 98 07 74 29

**Honoraires à la charge du vendeur

220 000 € **

Nombre de pièces : 3

Surface : 67.5 m²

Nombre de chambres : 2

HEBERT IMMOBILIER/1 - SALLANCHES

HEBERT IMMOBILIER/1

271 rue Pellissier- CS 40091
74700 SALLANCHES

04.50.58.30.66

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SALLANCHES
  • Secteur
    Sallanches/St Martin/Arve
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    ARAVIS
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    220000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    70
  • Dont lots d'habitation
    22
  • Charges annuelles (ALUR)
    1750 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert

Extérieur

  • Année construction
    1991
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    67.5 m2
  • Surface loi Carrez
    47.73 m2
  • Surface terrasse
    8 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    8 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    SV8693

Diagnostics

  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    394 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 70 lots.Les charges annuelles sont de 1750€.
Affichage des informations légales : HEBERT IMMOBILIER/1 | Raison sociale : SARL HEBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 271 rue Pellissier- CS 40091 - 74700 SALLANCHES | Siret : 316731306 | RCS : Bonneville | Numero TVA Intracommunautaire : FR69316731306 | Forme juridique : SARL | Capital social : 106 000 € | Assurance RCP : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce |
Carte T : 7401 2016 000 017 216 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 055 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : Transaction : 260 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
HEBERT IMMOBILIER : Appartement A vendre 74700 Sallanches - 3 pièces - 67.5 m² | HEBERT IMMOBILIER Appartements A vendre 3 pièces sallanches , Appartements A vendre 3 pièces saint gervais les bains , Appartements A vendre 3 pièces passy , Appartements A vendre 3 pièces les contamines montjoie , Appartements A vendre 3 pièces domancy , Appartements A vendre 3 pièces magland Situé au dernier étage d'une résidence calme et recherchée en début de coteau sur le secteur de Saint Martin, joli appartement 3 pièces traversant offrant une vue imprenable sur le massif des Aravis et les aiguilles de Warens. Cet appartement de 67,50 m2 au sol (43.38 m2 loi CARREZ) se compose d'un hall d'entrée avec placards, une cuisine équipée/aménagée ouverte sur un grand séjour avec cheminée insert privative et terrasse abritée, 2 chambres avec grands placards aménagés et une salle de bains avec wc. Très lumineux, cet appartement offre un beau cadre de vie. Un garage et une cave complètent ce bien. Parking extérieur privé à la résidence. A visiter sans tarder. CONTACT : François BOTTOLLIER CURTET 04 80 58 86 04 ou 06 98 07 74 29 -