Immobilier SALLANCHES

APPARTEMENT A VENDRE A SALLANCHES


Déjà loué ! Rénové avec goût et prestations actuelles, cet appartement 3 pièces de très bonne conception vous interpellera. Il est situé dans une petite copropriété, dans un secteur calme proche du centre ville, et son dernier étage lui donne une tranquillité absolue. Il se compose d'une entrée, un séjour avec alcôve ouvrant sur un balcon plein ouest, une cuisine indépendante meublée et équipée, un dégagement avec grand rangement permet l'accès aux 2 chambres avec vue Mont-Blanc, à la salle de bains et au wc. Il bénéficie d'une grande cave au sous-sol et de stationnements. CONTACT : François BOTTOLLIER CURTET 04 80 58 86 04

**Honoraires à la charge du vendeur

130 000 € **

Nombre de pièces : 3

Surface : 64.26 m²

Nombre de chambres : 2

HEBERT IMMOBILIER/1 - SALLANCHES

HEBERT IMMOBILIER/1

271 rue Pellissier- CS 40091
74700 SALLANCHES

04.50.58.30.66

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SALLANCHES
  • Secteur
    Sallanches/Vouilloux
  • Exposition
    Est-Ouest
  • Vue
    Chaine des Aravis/Chaine du Mt-Blanc
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    130000 EUR
  • Loyer mensuel HC
    500 EUR
  • Provision sur charges
    210 EUR
  • Honoraires Locataire
    576 EUR
  • Dépôt de Garantie
    500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Charges courantes annuelles
    2872.38 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1976
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    64.26 m2
  • Surface loi Carrez
    64.26 m2
  • Surface terrasse
    4.33 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    SV8163

Diagnostics

  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    189 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    44 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Les charges annuelles sont de 2872.38€.
Affichage des informations légales : HEBERT IMMOBILIER/1 | Raison sociale : SARL HEBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 271 rue Pellissier- CS 40091 - 74700 SALLANCHES | Siret : 316731306 | RCS : Bonneville | Numero TVA Intracommunautaire : FR69316731306 | Forme juridique : SARL | Capital social : 106 000 € | Assurance RCP : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce |
Carte T : 7401 2016 000 017 216 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 055 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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