Exclusif - Immobilier SALLANCHES

APPARTEMENT A VENDRE 74700 SALLANCHES


Exclusivité: OPPORTUNITÉ A SAISIR!! Situé au troisième et dernier étage d'une copropriété calme sur le secteur du Rosay , ce grand studio de 33 m2 se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie avec cuisine aménagée, un coin salon et une salle de bain avec wc. Possibilité de transformer facilement ce studio en appartement 2 pièces en créant une vraie chambre indépendante. Ce bien bénéficie d'une cave et à l'extérieur d'un grand parking privatif à la copropriété. Idéal primo accédant ou investisseur.A visiter sans tarder! CONTACT : François BOTTOLLIER CURTET 04 80 58 86 04 ou 06 98 07 74 29

**Honoraires à la charge du vendeur

75 000 € **

Nombre de pièce : 1

Surface : 33 m²

HEBERT IMMOBILIER/1 - SALLANCHES

HEBERT IMMOBILIER/1

271 rue Pellissier
74700 SALLANCHES

04.50.58.30.66

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SALLANCHES
  • Secteur
    Sallanches/Rosay
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Montagnes
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    75000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    117
  • Dont lots d'habitation
    51
  • Charges annuelles (ALUR)
    838.71 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    A rafraîchir

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    A Rafraichir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage

Surfaces

  • Surface
    33 m2
  • Surface loi Carrez
    33 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1

Mandat

  • Référence Affaire
    SV8696

Diagnostics

  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    98.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22.9 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 117 lots.Les charges annuelles sont de 838.71€.
Affichage des informations légales : HEBERT IMMOBILIER/1 | Raison sociale : SARL HEBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 271 rue Pellissier - 74700 SALLANCHES | Siret : 316731306 | RCS : Bonneville | Numero TVA Intracommunautaire : FR69316731306 | Forme juridique : SARL | Capital social : 106 000 € | Assurance RCP : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce |
Carte T : 7401 2016 000 017 216 | Date de délivrance : 2016-12-16 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 055 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : Transaction : 260 000 € | Carte G : 7401 2016 000 017 216 | Date de délivrance : 2016-12-16 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 110 055 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : Gestion: 720000 € | Carte S : 7401 2016 000 017 216 | Date de délivrance : 2016-12-16 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 110 055 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : Syndic : 3 580 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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