Immobilier SALLANCHES

APPARTEMENT A VENDRE SALLANCHES 74700


Situé à deux pas du centre ville de SALLANCHES , au rez de chaussée d'une petite copropriété calme et bien entretenue, appartement deux pièces entièrement rénové offrant une belle vue sur le massif des Aravis. Cet appartement est composé d'une cuisine aménagée ouverte sur le séjour, une chambre , une salle de douche, et un wc indépendant. Vous pourrez également profiter d'un jardin commun de copropriété, idéal pour se ressourcer. Bien vendu avec une belle cave et un placard privatif. Possibilité d'acquérir un grand garage en sus. Charges de copropriété très faibles. Idéal primo-accédants ou personnes âgées. CONTACT : François BOTTOLLIER CURTET 04 80 58 86 04 ou 06 98 07 74 29

**Honoraires à la charge du vendeur

113 700 € **

Nombre de pièces : 2

Surface : 35 m²

Nombre de chambres : 1

HEBERT IMMOBILIER/1 - SALLANCHES

HEBERT IMMOBILIER/1

271 rue Pellissier- CS 40091
74700 SALLANCHES

04.50.58.30.66

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SALLANCHES
  • Secteur
    Sallanches/Centre
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    ARAVIS
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    113700 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    20
  • Dont lots d'habitation
    7
  • Charges annuelles (ALUR)
    195 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1949
  • Couverture
    Tuiles
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    35 m2
  • Surface loi Carrez
    34.67 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    SV8658

Diagnostics

  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    291 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 20 lots.Les charges annuelles sont de 195€.
Affichage des informations légales : HEBERT IMMOBILIER/1 | Raison sociale : SARL HEBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 271 rue Pellissier- CS 40091 - 74700 SALLANCHES | Siret : 316731306 | RCS : Bonneville | Numero TVA Intracommunautaire : FR69316731306 | Forme juridique : SARL | Capital social : 106 000 € | Assurance RCP : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce |
Carte T : 7401 2016 000 017 216 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 055 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : Transaction : 260 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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