Immobilier SALLANCHES

APPARTEMENT A VENDRE ENTRE COMBLOUX (74920) ET CORDON (74700)


Ambiance cosy pour cet appartement 2 pièces , situé sur les hauteurs de SALLANCHES entre CORDON et COMBLOUX. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour exposé au Sud ouvrant sur un balcon , une cuisine semi-ouverte équipée/aménagée, une chambre avec placards ouvrant sur un deuxième balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Exposé Sud Sud/Ouest, il offre une belle vue sur le massif des Aravis. Quartier calme et recherché pour son ensoleillement, ambiance montagne assurée. Vendu avec une cave. Idéal pour résidence secondaire ou principale. CONTACT : François BOTTOLLIER CURTET 04.80.58.86.04 ou 06.98.07.74.29

**Honoraires à la charge du vendeur

138 000 € **

Nombre de pièces : 2

Surface : 43.06 m²

Nombre de chambres : 1

HEBERT IMMOBILIER/1 - SALLANCHES

HEBERT IMMOBILIER/1

271 rue Pellissier- CS 40091
74700 SALLANCHES

04.50.58.30.66

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SALLANCHES
  • Secteur
    Sallanches/Nantcruy
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    MONTAGNES
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    138000 EUR
  • Taxe Foncière
    448 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    149
  • Dont lots d'habitation
    46
  • Charges annuelles (ALUR)
    1420 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Année construction
    1977
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électrique
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    43.06 m2
  • Surface loi Carrez
    43.06 m2
  • Balcon type garde-corps
    11 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Digicode
    Oui
  • Piscine
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    SV8588

Diagnostics

  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    448 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 149 lots.Les charges annuelles sont de 1420€.
Affichage des informations légales : HEBERT IMMOBILIER/1 | Raison sociale : SARL HEBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 271 rue Pellissier- CS 40091 - 74700 SALLANCHES | Siret : 316731306 | RCS : Bonneville | Numero TVA Intracommunautaire : FR69316731306 | Forme juridique : SARL | Capital social : 106 000 € | Assurance RCP : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce |
Carte T : 7401 2016 000 017 216 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 055 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
HEBERT IMMOBILIER : A vendre Appartement 43.06 m² Sallanches | HEBERT IMMOBILIER Appartements A vendre 2 pièces sallanches , Appartements A vendre 2 pièces saint gervais les bains , Appartements A vendre 2 pièces passy , Appartements A vendre 2 pièces les contamines montjoie , Appartements A vendre 2 pièces domancy , Appartements A vendre 2 pièces magland Ambiance cosy pour cet appartement 2 pièces , situé sur les hauteurs de SALLANCHES entre CORDON et COMBLOUX. Il se compose d'un hall d'entrée avec placard, un séjour exposé au Sud ouvrant sur un balcon , une cuisine semi-ouverte équipée/aménagée, une chambre avec placards ouvrant sur un deuxième balcon, une salle de bains et un WC indépendant. Exposé Sud Sud/Ouest, il offre une belle vue sur le massif des Aravis. Quartier calme et recherché pour son ensoleillement, ambiance montagne assurée. Vendu avec une cave. Idéal pour résidence secondaire ou principale. CONTACT : François BOTTOLLIER CURTET 04.80.58.86.04 ou 06.98.07.74.29 -