Immobilier SALLANCHES

APPARTEMENT STUDIO A VENDRE A SALLANCHES 74700


Idéalement situé dans un secteur calme et champêtre, grand STUDIO en rez de jardin bénéficiant d'un grand jardin de 58 m2 exposé au Sud face à la chaîne du Mont Blanc. Cet appartement est composé d'une entrée, une cuisine équipée/ aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant accès au jardin et à la terrasse, une salle d'eau refaite à neuf avec wc. Bien agencé, cet appartement offre un beau cadre de vie. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Idéal primo accédant ou investisseur. CONTACT : François BOTTOLLIER CURTET 04.80.58.86.04 ou 06 98 07 74 29

**Honoraires à la charge du vendeur

90 000 € **

Nombre de pièce : 1

Surface : 30 m²

Nombre de chambres : 1

Surface terrain : 58 m²

HEBERT IMMOBILIER/1 - SALLANCHES

HEBERT IMMOBILIER/1

271 rue Pellissier
74700 SALLANCHES

04.50.58.30.66

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SALLANCHES
  • Secteur
    Sallanches/Sud
  • Exposition
    Sud
  • Vue
    MONT BLANC
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui

Aspects financiers

  • Prix
    90000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    267
  • Dont lots d'habitation
    84
  • Charges annuelles (ALUR)
    741 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1983
  • Couverture
    Tôle
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Par les murs

Surfaces

  • Surface
    30 m2
  • Surface loi Carrez
    29.72 m2
  • Surface terrain
    58 m2
  • Surface terrasse
    10 m2
  • Surface Jardin privatif
    58 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    SV8767

Diagnostics

  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    420 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    22 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 267 lots.Les charges annuelles sont de 741€.
Affichage des informations légales : HEBERT IMMOBILIER/1 | Raison sociale : SARL HEBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 271 rue Pellissier - 74700 SALLANCHES | Siret : 316731306 | RCS : Bonneville | Numero TVA Intracommunautaire : FR69316731306 | Forme juridique : SARL | Capital social : 106 000 € | Assurance RCP : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce |
Carte T : 7401 2016 000 017 216 | Date de délivrance : 2016-12-16 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 055 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : Transaction : 260 000 € | Carte G : 7401 2016 000 017 216 | Date de délivrance : 2016-12-16 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 110 055 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : Gestion: 720000 € | Carte S : 7401 2016 000 017 216 | Date de délivrance : 2016-12-16 | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances | N° de caisse de garantie : 110 055 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : Syndic : 3 580 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
HEBERT IMMOBILIER : Appartement A vendre 74700 Sallanches - 1 pièces - 30 m² | HEBERT IMMOBILIER Appartements A vendre Studio T1 sallanches , Appartements A vendre Studio T1 saint gervais les bains , Appartements A vendre Studio T1 passy , Appartements A vendre Studio T1 les contamines montjoie , Appartements A vendre Studio T1 magland , Appartements A vendre Studio T1 domancy Idéalement situé dans un secteur calme et champêtre, grand STUDIO en rez de jardin bénéficiant d'un grand jardin de 58 m2 exposé au Sud face à la chaîne du Mont Blanc. Cet appartement est composé d'une entrée, une cuisine équipée/ aménagée ouverte sur la pièce de vie donnant accès au jardin et à la terrasse, une salle d'eau refaite à neuf avec wc. Bien agencé, cet appartement offre un beau cadre de vie. Une cave et une place de parking privative complètent ce bien. Idéal primo accédant ou investisseur. CONTACT : François BOTTOLLIER CURTET 04.80.58.86.04 ou 06 98 07 74 29 -