Immobilier SALLANCHES

APPARTEMENT A VENDRE SALLANCHES 74700


Appartement situé dans une résidence récente , proche du centre ville et offrant de belles prestations. Cet appartement est exposé à l'Ouest et bénéficie d'une belle vue sur la chaîne des Aravis : Cuisine aménagée ouverte sur pièce de vie donnant sur un balcon/loggia, un coin nuit et une salle de douche avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien. Possibilité de créer facilement une chambre indépendante et d'acquérir une place de parking privative en sous sol en sus pour 10 000 euros. Appartement idéal investisseur, personne âgée ou primo accédant. CONTACT : François BOTTOLLIER CURTET 04 80 58 86 04 ou 06 98 07 74 29

**Honoraires à la charge du vendeur

132 000 € **

Nombre de pièces : 2

Surface : 36.38 m²

Nombre de chambres : 1

HEBERT IMMOBILIER/1 - SALLANCHES

HEBERT IMMOBILIER/1

271 rue Pellissier - CS 40091
74700 SALLANCHES

04.50.58.30.66

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SALLANCHES
  • Secteur
    Sallanches/Centre
  • Exposition
    Ouest
  • Vue
    Montagnes
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    132000 EUR
  • Taxe Foncière
    295 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    293
  • Dont lots d'habitation
    82
  • Charges courantes annuelles
    648 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Gaz
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    2014
  • Couverture
    Shingle
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électrique
  • Isolation
    Par le toit et les murs

Surfaces

  • Surface
    36.38 m2
  • Surface loi Carrez
    36.38 m2
  • Balcon logeable/Terrasse/Loggia
    5.17 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    SV8509

Diagnostics

  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    62 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 293 lots.Les charges annuelles sont de 648€.
Affichage des informations légales : HEBERT IMMOBILIER/1 | Raison sociale : SARL HEBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 271 rue Pellissier - CS 40091 - 74700 SALLANCHES | Siret : 31673130600023 | RCS : Bonneville | Numero TVA Intracommunautaire : FR69316731306 | Forme juridique : SARL | Capital social : 106 000 € | Assurance RCP : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce |
Carte T : 7401 2016 000 017 216 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 055 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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