Immobilier SALLANCHES

LOCAL COMMERCIAL A VENDRE, CENTRE VILLE DE SALLANCHES 74700


Situé dans un secteur commerçant du centre ville de SALLANCHES, grand local à usage professionnel aménagé sur 3 niveaux d'une surface utile de 177 m2 et en très bon état. Ce local est composé d'un hall d'entrée/ espace accueil , 4 grandes pièces avec nombreux points d'eau, une réserve, un local technique, une mezzanine aménagée en bureau + coin repas/kitchenette, 3 WC indépendants. Réseaux de téléphonie et d'informatique performants. Vendu avec un place de parking privative. Idéal profession médicalisée ou libérale. CONTACT : François BOTTOLLIER CURTET 04 80 58 86 04 ou 06 98 07 74 29

**Honoraires à la charge du vendeur

270 000 € **

Surface : 177 m²

HEBERT IMMOBILIER/1 - SALLANCHES

HEBERT IMMOBILIER/1

271 rue Pellissier- CS 40091
74700 SALLANCHES

04.50.58.30.66

Général

  • Type de bien
    Local commercial
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    SALLANCHES
  • Secteur
    Sallanches/Centre
  • Exposition
    Sud-est
  • Emplacement Commerce
    Galerie Marchande

Aspects financiers

  • Prix
    270000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    225
  • Dont lots d'habitation
    65
  • Charges annuelles (ALUR)
    3008 EUR

Bail

  • Date de disponibilité
    01/04/2018

Intérieur

  • WC
    2
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Eau froide
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Année construction
    1975
  • Etat général
    Bon Etat

Surfaces

  • Surface
    177 m2
  • Surface loi Carrez
    69.39 m2

Autres

  • Type de Stationnement
    Aérien
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • Référence Affaire
    SV8582

Diagnostics

  • Conso Energ
    F
  • Valeur conso annuelle énergie
    697 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    89 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 225 lots.Les charges annuelles sont de 3008€.
Affichage des informations légales : HEBERT IMMOBILIER/1 | Raison sociale : SARL HEBERT IMMOBILIER | Adresse siège social : 271 rue Pellissier- CS 40091 - 74700 SALLANCHES | Siret : 316731306 | RCS : Bonneville | Numero TVA Intracommunautaire : FR69316731306 | Forme juridique : SARL | Capital social : 106 000 € | Assurance RCP : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce |
Carte T : 7401 2016 000 017 216 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 5 rue du 27ème BCA 74000 Annecy | Caisse de garantie financière : GALIAN Assurances. | N° de caisse de garantie : 110 055 | Adresse caisse de garantie : 89 rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
HEBERT IMMOBILIER : A vendre Local commercial 177 m² Sallanches | HEBERT IMMOBILIER Professionnels Locaux commerciaux A vendre sallanches , Professionnels Locaux commerciaux A vendre saint gervais les bains , Professionnels Locaux commerciaux A vendre passy , Professionnels Locaux commerciaux A vendre les contamines montjoie , Professionnels Locaux commerciaux A vendre magland , Professionnels Locaux commerciaux A vendre domancy Situé dans un secteur commerçant du centre ville de SALLANCHES, grand local à usage professionnel aménagé sur 3 niveaux d'une surface utile de 177 m2 et en très bon état. Ce local est composé d'un hall d'entrée/ espace accueil , 4 grandes pièces avec nombreux points d'eau, une réserve, un local technique, une mezzanine aménagée en bureau + coin repas/kitchenette, 3 WC indépendants. Réseaux de téléphonie et d'informatique performants. Vendu avec un place de parking privative. Idéal profession médicalisée ou libérale. CONTACT : François BOTTOLLIER CURTET 04 80 58 86 04 ou 06 98 07 74 29 -