S'installer sur le secteur de Sallanches

Sallanches est une commune du département de la Haute-Savoie, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Au cœur d’une large vallée, elle se situe à 50 minutes de Genève et à 2 h de Grenoble et de Lyon. Localisée à proximité des stations publiques, cette ville est le lieu idéal pour jouir d’une vie agréable et tranquille. On y trouve tous les commerces nécessaires et des établissements scolaires pour les enfants de tout âge, depuis la crèche jusqu’au lycée.
 
 
 

Pourquoi investir à Sallanches ?

 

 
Le coût de la vie dans cette commune est moins élevé par rapport aux zones environnantes. Ce premier point est important pour les familles et les entrepreneurs qui ont pour projet d’investir dans cette ville. Les amoureux de la montagne peuvent aussi s’y installer le temps de la période hivernale et opter pour la location saisonnière. La vue sur les montagnes et la proximité des stations de ski restent des arguments attractifs pour les touristes. Investir dans l’immobilier à Sallanches peut également devenir un moyen de réduire vos impôts sur 12 ans que ce soit pour un bien neuf ou rénové.

 
 
 

Le marché de l’immobilier

 

 
De plus en plus de personnes optent pour vivre dans les zones semi-rurales pour leur calme et leurs environnements. Les demandes ne cessent pas d’augmenter, mais le marché n’est pas encore saturé. Cette commune de la Haute-Savoie offre diverses opportunités en termes d’immobilier. De nombreux programmes immobiliers ont récemment vu le jour dans cette commune, et d’autres sont en cours de finition. Ils proposent des cadres de vie authentique dans une zone à l’économie florissante. En étant dans la zone B1, il est possible d’avoir recours à la loi Pinel pour obtenir une défiscalisation de son investissement immobilier à Sallanches. De cette façon, vous pourrez bénéficier d’une réduction de 21 % du prix de revient de votre achat.

 

 
Le prix de l’immobilier à Sallanches
 




 

Pour investir dans cette localité, voici des indications sur le prix de ces biens : le mètre carré pour les appartements est d’environ 2 500 euros tandis que pour les maisons, il est de 3 200 euros. Le montant maximal est respectivement de 4 000 euros pour les appartements et 4 700 euros pour les maisons. Avec le dispositif Pinel, la location maximale devra être à 10 euros par m², sinon elle peut atteindre 14 euros par m². Faire un investissement locatif vous permettra d’obtenir un revenu complémentaire, épargner suffisamment pour votre retraite et transmettre ensuite un patrimoine immobilier rentable à vos héritiers.
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